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ガトー・タワー（G.A.T.O Tower）

プノンペンの【銀座】とも称される人気エリア【BKK1】
その商業・教育・文化が集まるBKK1の中心地に、日本を代表する建築家・高松 伸氏（京都大学名誉教授 / 工学博士）監修による、67階建て、296mの圧倒的ランドマークとなるコンドミニアム・ホテル複合開発プロジェクト「G.A.T.O Tower」が発表されました。

本物件は 2030年末完成予定のプレビルド物件です。

BKK1はプノンペンの中でも 最も賃貸需要が高いエリアとして知られています。
国際企業・大使館・外資系企業の拠点が集まり、駐在員や外国人富裕層の居住エリアとして人気が高く

• 賃料水準
• 地価
• 稼働率

いずれも 市内トップクラスを維持しています。
そのため「賃貸運用」「将来的な転売」どちらの戦略でも安定したリターンが期待できる立地です。

また、日系デベロッパーによる開発である点も安心材料の一つです。
G.A.T.Oタワーを手がけるミラク社の会長は、B’zなど数多くのアーティストをプロデュースしてきたことで知られる長戸 大幸（ながと だいこう）氏です。
さらに、カンボジア現地法人の社長も現地企業を率いる実績ある経営者で、日本とカンボジア双方のネットワークを活かしてプロジェクトが進められています。

販売価格は約 98,000USD〜515,000USD のご用意がございます。

スタジオ	1ベッドルーム	2ベッドルーム	3ベッドルーム
98,115USD〜124,000USD	142,425USD〜188,000USD	255,960USD〜403,245USD	367,140USD〜515,440USD
ラグジュアリーフロア	エグゼクティブスイート	コーナースイート	ペントハウス
	621,000USD〜655,500USD	1,566,000USD〜1,724,250USD	5,000USD〜5,750USD / sqm

お支払いスケジュール

本物件は建設前販売のため、契約時に「物件価格の20％以上を頭金としてお支払い」
残額は「完成までの期間で分割支払い」となります。

そのため初期資金を抑えた不動産投資が可能です。
お部屋に合わせたお支払いシュミレーションをご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

G.A.T.O Towerの特徴

本プロジェクトは高さ296 m・67階建て、周辺の建物を大きく凌ぐ、圧倒的な存在感を持つランドマークタワーとなります。
京都の「雅」をモチーフに、ホテルとレジデンスを融合させた次世代型の複合開発プロジェクト。
【資産としての美しさ】と【機能性】を兼ね備えた建築は、都市の景観価値を高めると同時に、投資対象としての格を高めるプロジェクトといえます。

実際にショールームや現場視察をされたい方は、プノンペン現地で日本人スタッフが日本語でサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

エリアについて

BKK1（ボンケンコン1）は、プノンペンで最も地価が高いエリアの一つで、

• 国際学校
• 商業施設
• 高級レストラン
• カフェ
• 外資系企業オフィス

が集積する、都市の中心エリアです。

近年は高級分譲や大型複合開発が進み、「住む」「貸す」「売る」すべてにおいて優位性の高いエリアとして、国内外の投資家から注目を集めています。
BKK1はプノンペンの中でも長期的な地価上昇と希少性を兼ね備えた中核エリアであり、「場所そのもの」にプレミアムが付く資産価値が崩れにくい立地といえます。

購入後サポート

• 賃貸募集
• 賃貸管理
• 転売サポート

まで、アンナアドバイザーズが一括対応も可能です。
オーナー様が現地に来られなくても安定した資産運用が可能です。
※賃貸管理・運用サポートは別途費用が発生します。賃貸管理の詳細はお問い合わせください。