【キャピタルゲイン税の導入予定日|カンボジアニュース】 カンボジア不動産はアンナアドバイザーズ

2022/02/23

こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。
今回は、カンボジアのキャピタルゲイン税についてお伝えいたします。

カンボジアのキャピタルゲイン税(CGT)の導入が、2024年1月に先送りされるそうです。これで3度目の延期となります。

現在カンボジアでは、法人での不動産売却時は20%のキャピタルゲイン税が課されていますが、個人による売却時には課されていません。

【どのように変わるのか】

導入後のカンボジアのキャピタルゲイン税は、資本資産の売却による一律20%の税率です。不動産、リース、投資/金融資産、商品(ライセンスおよびブランディング)、知的財産、および外貨の販売から得られる資本を対象としています。

課税ベースを居住者納税者と非居住者納税者に拡大。
これらのカテゴリーに該当する人は、利益を実現してから3か月以内にCGTを支払う義務があります。

参考:Khmer Times

海外不動産、東南アジア投資が初めての方、他社と比べてみたい方、日本円以外での資産形成を検討したい方、他国のように海外送金が難しいのでは?管理など面倒では?とご心配の方、ぜひ弊社にお問い合わせください。

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荒木杏奈 / アンナアドバイザーズ株式会社

宅地建物取引士 / 1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。
2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。

著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎
   はじめての海外不動産投資