【HMD ASIA GROWTH FUNDのホテル マリオットグループと提携】アンナアドバイザーズ

こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。

マリオット・インターナショナルはカンボジア シェムリアップ「La Residence Angkor」と、ルアンパバーンの「La Residence Phou Vao」の革命的な契約締結を発表しました。
歴史ある2つのブティックホテルを転換し、カンボジア及びラオスに「ザ・ラグジュアリー・コレクション」を導入します。本契約は、マリオットのラオス初進出および両国における同ブランドのデビューを意味します。

Marriott International 公式サイト
▷Marriott International Signs Landmark Agreement with KS Hotels to Introduce The Luxury Collection to Cambodia and Laos

下記は和訳になります。

マリオット・インターナショナル、KS ホテルと革新的契約を締結
カンボジアとラオスに「ザ・ラグジュアリー・コレクション」を導入

カンボジアとラオスの遺産を代表するホテルが「ザ・ラグジュアリー・コレクション」に加盟2つのユネスコ世界遺産の地において、唯一無二のラグジュアリーホスピタリティをさらに高めます。

マリオット・インターナショナルはKSホテルとの革命的な契約締結を発表しました。本契約により、シェムリアップの「La Residence Angkor」とルアンパバーンの「La Residence Phou Vao」という歴史ある2つのブティックホテルを転換し、カンボジア及びラオスに「ザ・ラグジュアリー・コレクション」を導入します。本契約は、マリオットのラオス初進出および両国における同ブランドのデビューを意味します。

両施設はそれぞれの地域を代表する存在として長く評価されてきました。今後は、「ザ・ラグジュアリー・コレクション」のグローバル基準に沿うべく、建築的特徴や文化的真正性、そして長年にわたる伝統を守りながら、丁寧な改修が施される予定です。これらの施設が同ブランドの厳選されたポートフォリオに加わることは、新たな章の始まりを意味し、地域に深く結びついたホテルに国際的に認知されたラグジュアリーをもたらします。

マリオット・インターナショナル アジア太平洋（中国を除く）のラジーブ・メノン会長は次のように述べました：「今回の契約締結は、マリオット・インターナショナルにとって革新的なマイルストーンであり、ラオスにおける当社初のホテル進出、そして文化的に豊かで魅力あふれる2つのデスティネーションにおける『ザ・ラグジュアリー・コレクション』の導入を意味します。

こだわりのあるグローバルトラベラーに最適なこれらのホテルは、上品な建築美と地域に発想を得たデザインを結合させる予定です。当社のグローバルポートフォリオの一員として、それぞれの文化的アイデンティティを大切にしながら、『ザ・ラグジュアリー・コレクション』ならでは上質なサービスと集中感のある体験をお客様に提供してまいります。」

ラ・レジデンス・プー・ヴァオ ラグジュアリーコレクション リゾート＆スパ（ルアンパバーン）

2026年10月の開業が予定されている「ラ・レジデンス・プー・ヴァオ」は、ルアンパバーンを代表する個性豊かな丘のリトリートの一つとして、「ザ・ラグジュアリー・コレクション」に加わる予定です。ユネスコに保護された旧市街や黄金の寺院群、メコン川を望む広大な熱帯ガーデンの中に位置し、かつて王都であったラオスにおいて、長年にわたり無音の聖域として高く評価されてきました。

ブランド転換後は、伝統的なラオスの職人技と上質な素材を取り入れ、周囲の丘の景観を望む専用バルコニーまたは屋外テラスを備えた、余裕のある全41室の客室およびスイートを有する予定です。さらに、施設の建築的アイデンティティを守りながら、ゲスト体験を一層高めるための改修も計画されています。

ダイニングにおいては、クラシックなフランスのビストロ料理とラオスの多彩な味覚を結合させた「ラ・ブラッスリー・ド・ラ・レジデンス」の開業が予定されています。オープンキッチンや、プーシー山の黄金の寺院を望むプールサイドテラスも備えられる予定です。また、屋外プール、フィットネスセンター、屋外ヨガデッキに加え、新たに導入されるウェルネス空間としてのスパも計画されています。さらに、2つのミーティングルームや厳選された商品を扱うブティックも整備され、改革された滞在体験を提供します。

メコン川とナムカーン川の合流点に位置するルアンパバーンは、東南アジアでも特に文化遺産が色濃く残る都市のひとつです。ユネスコ世界遺産にも登録されており、フランス植民地時代の建築、黄金色の僧侶たち、神聖な寺院群、そして今も息づく精神文化によって特徴づけられています。また、同地へはルアンパバーン国際空港（ホテルから約4.9km）およびルアンパバーン駅（約11.6km）からアクセス可能で、高速鉄道による地域間の移動にも優れています。

ラ・レジデンス・アンコール ラグジュアリーコレクション リゾート＆スパ（シェムリアップ）

2027年10月に「ザ・ラグジュアリー・コレクション」としての開業が予定されている「ラ・レジデンス・アンコール」は、カンボジアにおけるマリオットのプレゼンスをさらに強化する見込みです。シェムリアップ川沿い、アンコールへの玄関口に位置する低層の同ホテルは、アンコール遺跡群へのアクセスを重視する旅行者にとって、長年にわたり高級宿として知られてきました。

本ホテルは、40〜126㎡の広さを誇る14室のスイートを含む、計59室の客室を備える予定です。各客室には、洗練されたクラシックなカンボジアのデザイン要素が取り入れられ、伝統と現代的な快適性が結合した空間となります。さらに、屋外プライベートプールを備えた3棟の専用レジデンスも計画されており、より高いプライバシーとラグジュアリーな滞在体験を提供します。

「ラ・レジデンス・アンコール」では、多彩な食の体験が展開される予定です。屋外で上品に楽しめる「ラ・ブラッスリー・ド・ラ・レジデンス」から、メコン地域の風味が活気あふれるストリートスタイルのレストラン「クメール・ファンク」、さらにカフェやエクスプローラーテーマのカクテルラウンジ、プールバーまで、幅広いダイニングを提供します。また、屋外プールやフィットネスセンターに加え、新たに導入されるスパには6つの施術室、温泉寮法施設、リラクゼーションラウンジが備えられる予定です。さらに、ファンクションルーム1室や、地元の職人による工芸品を取り扱うブティックも設けられます。

ユネスコ世界遺産であり、世界でもトップクラスの神聖な景観を誇るアンコール遺跡群は、シェムリアップの文化的魅力の中心であり続けています。寺院群にとどまらず、街には活気あふれる市場や現代アートの取り組みが広がり、トンレサップ湖の水上コミュニティへのアクセスも可能です。また、シェムリアップ・アンコール国際空港は本施設から約45kmの距離に位置しています。

東南アジアでのラグジュアリーコレクション強化

ブランド転換完了後、「ラ・レジデンス・プー・ヴァオ（ルアンパバーン）」はマリオットのラオス初進出を象徴する施設となる見込みです。また、「ラ・レジデンス・アンコール（シェムリアップ）」は、すでにシェムリアップおよびプノンペンに展開する同社のカンボジアのホテルポートフォリオに加わります。これらの新規施設により、「ザ・ラグジュアリー・コレクション」の東南アジアにおける展開はさらに拡大し、タイ、シンガポール、インドネシアにおける既存ポートフォリオを補完することとなります。

HMD Asia エグゼクティブディレクターのアンソニー・ラーク氏は次のように述べました：「マリオット・インターナショナルのフランチャイズ体制のもとでの運営は、マリオットのグローバルなリーチ、強力なディストリビューション、ブランド力と、HMD Asiaの深いローカル市場の知識およびラグジュアリーマネジメントにおける実践的なアプローチを結合させる、強力な戦略的パートナーシップを可能にします。その結果として、オーナーが最も重視する個性、優れたサービス、そして持続的な資産価値を損なうことなく、世界水準のブランド体験を提供することができます。」

両ホテルは「ザ・ラグジュアリー・コレクション」の一員として、また30以上の優れたホテルブランドを有するマリオット・ボンヴォイのグローバルポートフォリオの一部として、ラオスおよびカンボジアの文化・芸術・歴史遺産と深くつながる体験を提供する「デスティネーション・ディスカバリー」プログラムを展開します。これは、地域に基づいた本物志向のラグジュアリーを追求する同ブランドの姿勢を代表するものです。

ザ・ラグジュアリー・コレクション ホテル＆リゾートについて

「ザ・ラグジュアリー・コレクション」は、世界的に著名なホテルやリゾートで構成され、心に残る特別な思い出を呼び起こす、唯一無二で本物志向の体験を提供します。グローバルに旅する人々にとって、本ブランドは世界で最も魅力的で理想のデスティネーションへの扉となります。各ホテル及びリゾートは、その土地ならではの個性と魅力を体現する存在であり、訪れる人々をその地の奥深い魅力へと導きます。

1906年、ヨーロッパを代表する名門ホテルを集めた「CIGA」ブランドとして誕生した本コレクションは、現在では42の国と地域に130軒以上を展開する、世界有数のホテルブランドへと成長しました。その多くは何世紀にもわたる歴史を持ち、世界トップのホテルとして国際的に高い評価を受けています。

また、「ザ・ラグジュアリー・コレクション」は、マリオット・インターナショナルが提供するグローバル旅行プログラム「マリオット・ボンヴォイ」に参加しています。本プログラムでは、世界各地の多彩なブランドポートフォリオ、Marriott Bonvoy Momentsによる特別な体験、無料宿泊やエリート会員特典など、充実したベネフィットを提供しています。入会は無料で、詳細はmarriottbonvoy.comをご覧ください。

投資について

アンナアドバイザーズの新規事業でこのホテルグループに投資する取組みを始めました。名前は、『HMD ASIA GROWTH FUND』といい、投資はファンドで債券（社債）または株式で投資をしていただけます。

配当利回りは、想定社債7%、株式は20%ほどになります。
さらに宿泊特典で、投資総額の想定7.5％分のホテルクレジットが付与されます。会社で投資頂いた場合、社員研修・社員旅行、個人で投資頂いた場合ですと、ご家族でホテルグループ内をご利用頂けます。

※本ファンドの債券利回りは年7%、株式目標利回りは年20%を想定していますが、これは一定の前提条件に基づく想定であり、将来の収益を保証するものではありません。市場環境等により、元本割れを含む損失が生じる可能性があります
※宿泊特典については、現時点での想定であり、市場環境並びに当ホテルグループの将来の事業環境の動向により、変更となる可能性があります。

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海外不動産、東南アジア投資が初めての方、他社と比べてみたい方、日本円以外での資産形成を検討したい方、他国のように海外送金が難しいのでは？管理など面倒では？とご心配の方、ぜひ弊社にお問い合わせください。

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